Деятельность мэра курортного Зеленоградска Сергея Кошевого привлекла внимание правоохранительных органов и он сразу бросился под крыло губернатор Калининградской области Антон Алиханова. Ну и куда в этой связки без вездесущего зампредседателя правительства Ильи Баринова. А вопросов к Кошевому так много, что и эти связи могут не помочь.  Администрация Зеленоградска при Кошевом активно использует ресурсоснабжающие организации для вывода земли и денег.
 
В 2010 году предприятие, принадлежащее Зеленоградску и отвечающее за ЖКХ, было преобразовано в ОАО «Зеленоградсктеплоэнергетика». Обществу было передано все имущество систем водоснабжения и теплоснабжения (котельные, скважины, участки земли). Транзитом имущество было сдано в аренду в ООО «Тепловик» и «Тепловик -1» и ООО «Тепловик-2»).
 
В «Тепловиках» у «Зеленоградсктеплоэнергетики» осталось только 20 процентов. Директором «Зеленоградсктеплоэнергетики» стал Александр Шиманский. Он же позже стал совладельцем «Тепловиков». По условиям договоров аренды эти организации должны были обеспечивать сети в работоспособном состоянии и собирать средства от потребителей. Средств от аренды «Зеленоградсктеплоэнергетике» не хватало и под гарантии администрации были получены кредиты для оплаты угля и газа.
Схема нехитрая - приватизация прибылей и национализация убытков. Шиманский-чиновник набирал долги под гарантии, а Шиманский-совладелец собирал с населения деньги.

Также сейчас активно идет распродажа земель у моря общей стоимостью несколько млрд рублей. Журналистское расследование показало, что    участки продает Завод Окна ПВХ в Гвардейске, по адресу которого находятся ООО «БалтОптим», связанный с ООО «Тепловик» и «Зелводдобычей».