Легендарную группу «Интеко» имени Батуриной и Лужкова готовится распилить руководитель банков «Открытие» и «Траст» Михаил Задорнов вместе с одним из пяти девелоперов, заявившихся на торги. Уже 16 ноября пройдет аукцион по продаже 100% акций «Интеко» с правами требования по кредитным договорам.

Источник сообщает: к продаже приковано внимание правоохранительных органов, поскольку документы и условия аукциона составлены ради конкретных приобретателей. Команда Задорнова не потрудилась даже назначить правдоподобную стартовую цену. АО «Интеко» может перейти из собственности «Траста» к новому владельцу всего за 38 млрд рублей, хотя рыночная стоимость оценивается в 1,5-2 раза выше. Ведь группа входит в тройку лидеров элитных застройщиков Москвы с проектами «West Garden», «Ильинка», «Садовые кварталы», «Фрунзенская, 30» и другими.

Чтобы цена осталась стартовой, организаторы родили мошенническую комбинацию. Почитайте письмо старшего вице-президента «Открытия» Андрея Карасева президенту «Интеко» Александру Николаеву. В пункте 3 раскрыт механизм, с помощью которого Задорнов хочет обессмыслить надежды претендентов на активы. Если банкиров не устроит личность новых акционеров «Интеко», они досрочно взыщут все предоставленные кредиты либо увеличат в 1,5 раза процентную ставку.

Таким образом, даже если новым владельцем «Интеко» окажется фирма, заплатившая рыночно справедливую сумму, она не сможет получить средства на дальнейшее развитие, столкнется с нуждой срочно вернуть «Открытию» прежние кредиты (залоги в виде элитных девелоперских проектов Михаил Задорнов будет удерживать до полного погашения). Крайне затруднителен и перенос эскроу-счетов, которые являются обеспечением по кредитной линии.

Поэтому аукцион можно расценивать как полностью фиктивное действо. «Траст» и «Открытие», опутавшие «Интеко» до мельчайших судорог, на любом этапе способны разрушить актив (включая случай, когда он за минимальный взнос достается пока неизвестному девелоперу). Многогранность схемы прекрасна с любой стороны: например, если рынок недвижимости пойдет на спад, победитель при содействии топ-менеджеров «Открытия» всегда сможет отскочить в сторону с минимальным уроном.

Будем наблюдать за развитием событий, реакцией председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной и президента Владимира Путина, в чей адрес уже посыпались жалобы от участников аукциона (полную документацию которого, кстати, невозможно скачать).